房贷银行卡流水够还要担保人吗(帮朋友做第三方收款人)2025年12月精选新闻
房贷银行卡流水够还要担保人吗(帮朋友做第三方收款人)
小谢回忆，签完购房合同第二天，贾某告知他当天银行要面签250万元的贷款合同，并让他前往朱雀大厦23楼某室找一个叫“谭总”的人。找到人后，对方让他签了一个委托材料，“具体内容没细看，签完交代我待会儿见银行的人‘不要乱讲话’之类，就把我带到17楼的一间房子，与某大型银行的工作人员面谈，还办了张银行卡。本以为材料交后，款就能很快贷下来，可数天后贾某说银行觉得不靠谱，不弄了。这样，又在3月4日，按贾某的安排找了“谭总”，并与浙商银行工作人员进行了面谈，签署了《贷款合同》等一沓材料”。 随后，小谢又按贾某安排，办了浙商银行、光大银行两张银行卡。3月8日，小谢被贾某叫到朱雀大厦，让其找楼上“汇万家”的刘女士等人——“说对方会给一个材料，让签字就行了，其他的不要管”，小谢说，上去找到人后对方给了一个89万元的借条，签完后他下楼问贾某借条怎么回事，听贾某说“借款是原房主来还的”，便没有在意。 3月15日，他又在贾某安排下，再次来找刘女士，并应对方“用于银行贷款发放”的要求，把身份证和两张银行卡都留下了，“闲聊时，她提醒我别被骗了，我就有点儿犹豫；当晚贾某得知我不想办了，就承诺说帮我贷250万元不需要我出一分钱，且将来房贷也跟我没有关系，税钱（契税和购置税合计78330元）也由原房东出”，小谢表示，那段时间贾某西装革履，隔几天便换开一辆豪车，觉得他很有实力，加上“贾某说万一不行房子他也要了，让我安心贷款”，就不担心了。 >>“250万元”的“迷魂阵” 虽然小谢并不明白为什么房东卖房子还要替买房人还89万元借款，但为了自己能顺利贷到款，就未多做考虑。
而流水又是证明收入和第一还款来源的最直接佐证。 银行到底喜欢什么样的流水？为什么还要分有效和无效的？我来告诉你银行是怎么核流水的。 一般银行和流水一分为五步。 第一步会核实流水当中有没有当天进和当天出的情况。比如有人给我转了一笔钱，在我手里还没捂热乎，1个小时不到就马上转给了另外一个人，而且是全额的，这种就属于当天进当天出，这种也属于无效流水。 第二步会核实有没有关联人互刷的情况。什么叫关联人互的情况？比如爱人、兄弟朋友互相的跟你做没有备注的转账到往来款，这种的也算无效，是要剔除出去的。 第三步会去除流水当中有备注的那一部分。有哪一类备注的？我大概说一说。借款、银行贷款这一部分的贷方所得收入，前三步还属于相应的准备工作。 到了第四步就很关键了，要拿贷方的总额减去借方的总额，看你的钱多不多，这个叫什么？这个叫资金沉淀。 第五步，也是审核流水的最关键，要倒推结息。为什么要倒推结息？要核实你的日均存款，通过你的结息能反推出来你的日均存款到底是多少。银行一般会分月度、季度和年度去给你做结息的工作。像这种活期的存款都是月结息制，一般有固定的日期20号左右。而这个结息是可以提高你在银行评分系统当中的评分的，因为你的日均存款是直接影响到违约按值的。而这个违约安值又是银行黑匣子评分系统当中的重要组成部分，占比的还是比较多的。 什么叫值？值包含日均存款，但日均存款不是值，它只能影响值是什么？是你在银行托管资产的总规模，比如说你的日均存款，比如说你的理财、你的基金、你的国债，这都是值的一部分。但是你在银行的信用卡、车贷、房贷是不算在值里的。
#男子遭二手房买卖局背上250万房贷#【西安一男子坠入“二手房”买卖局：背上250万房贷，成高价房的“接盘侠”】#创业男子入骗局背上250万房贷#没花一分钱却得到了一处总价313万元的房产，这对任何人而言，除非“撞大运”、否则无法想象。然而，它却在来西安创业的河南人小谢身上发生了。
【大连一#女子认为被错误上传强执信息起诉银行#，一审败诉】62岁的大连市民梁女士起诉大连银行股份有限公司名誉侵权一事有了进展，梁女士此前认为银行错误提交了强制执行申请书导致自己的征信有不良记录而申请房贷受阻。12月2日，澎湃新闻从梁女士处获悉，大连市中山区法院作出一审判决，认为大连银行作为商业银行能够向中国人民银行征信服务中心报送及报送纠正的信息范围仅限于信贷信息并不包括公共信息，且原告不能提供证据，故不支持梁女士的诉讼请求。梁女士不服一审判决，已向大连市中级法院上诉。澎湃新闻此前报道，2024年10月，梁女士在买房申请贷款时发现其个人征信报告有一条强制执行记录，标的59万余元，一分未执行，因此无法办理房贷，只能向亲戚朋友借钱。关于涉案标的，源于其前夫谢先生的信用卡欠款，法院生效判决已认定梁女士不承担担保责任。但大连银行在申请法院强制执行时，仍申请梁女士为被执行人。大连市中山区法院审查后，仅将谢先生一人列为被执行人。梁女士怀疑是大连银行上传了该信息，遂将银行起诉至法院，要求银行承担其损失。大连银行提交的书面答辩意见显示，银行内部将系统内梁女士作为保证人的相关信息进行了删除。同时，该行向征信中心报送的梁女士征信信息中，不含有被执行信息。“信用卡保证人”报送字段仅包含与之相关的信贷信息，不含司法信息。至于征信机构从何处抓取梁女士被执行信息，该行不得而知，但可以确定的是，信息来源不是该行，该行不存在将该信息列入梁女士征信的主观故意和行为。中山区法院于近日作出的判决书显示，本案中，
大连一女子认为被错误上传强执信息起诉银行，一审败诉 网页链接澎湃新闻记者 王鑫 实习生 刘馨潞2025-12-02 11:41女子称被银行错误上传强执信息致其有征信污点，庭审中银行否认62岁的大连市民梁女士起诉大连银行股份有限公司（下称：大连银行）名誉侵权一事有了进展，梁女士此前认为银行错误提交了强制执行申请书导致自己的征信有不良记录而申请房贷受阻。12月2日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从梁女士处获悉，大连市中山区法院作出一审判决，认为大连银行作为商业银行能够向中国人民银行征信服务中心报送及报送纠正的信息范围仅限于信贷信息并不包括公共信息，且原告不能提供证据，故不支持梁女士的诉讼请求。梁女士不服一审判决，已向大连市中级法院上诉。澎湃新闻此前报道，2024年10月，梁女士在买房申请贷款时发现其个人征信报告有一条强制执行记录，标的59万余元，一分未执行，因此无法办理房贷，只能向亲戚朋友借钱。关于涉案标的，源于其前夫谢先生的信用卡欠款，法院生效判决已认定梁女士不承担担保责任。但大连银行在申请法院强制执行时，仍申请梁女士为被执行人。大连市中山区法院审查后，仅将谢先生一人列为被执行人。梁女士怀疑是大连银行上传了该信息，遂将银行起诉至法院，要求银行承担其损失。大连银行提交的书面答辩意见显示，银行内部将系统内梁女士作为保证人的相关信息进行了删除。同时，该行向征信中心报送的梁女士征信信息中，不含有被执行信息。“信用卡保证人”报送字段仅包含与之相关的信贷信息，不含司法信息。至于征信机构从何处抓取梁女士被执行信息，该行不得而知，但可以确定的是，信息来源不是该行，
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为了血战人工智能战场，大科技公司开始使用金融危机时代的融资工具，这是危险信号吗 #美股#美股 《大空头》中有一个经典场景，一位交易者在向客户展示抵押债务凭证风险时，搭建了一座积木塔，象征这些CDO中塞满的按揭债券。塔最终当然倒塌了，不仅是在电影中，也在现实中。如今，许多对AI投资热潮持怀疑态度的投资者，正在等待类似的“积木塔”倒塌时刻。科技巨头的市值已达到令人咋舌的高度，然而他们在数据中心项目上的巨额投入，在这个周期的早期阶段却几乎未带来收入，更别提利润了。为海外华人提供有价值的信息与分析，更多内容和全文可在蓝天、电报、x查找causmoney，或直接谷歌搜索坎托·菲茨杰拉德的分析师估计，到明年年底，四大云服务商（微软、谷歌、亚马逊和甲骨文）每年在数据中心上的总投入将达到5200亿美元。与此同时，美国银行的数据显示，这些科技巨头的资本支出，几乎吃掉了他们现有业务所创造的全部现金流。这可能意味着，AI企业在靠自身现金流来支持AI资本开支方面，正接近极限。美国银行分析师尤里·塞利格表示，这正是一个警示信号。正因如此，市场上出现了一种新型AI融资方式，与上世纪末CDO广泛使用的金融工具颇为相似，那就是“特殊目的载体”（SPV）。CDO的全称是Collateralized Debt Obligation，担保债务凭证，是一种结构化金融产品，把不同类型的债务资产（比如住房按揭贷款、公司债、信用卡债务等）打包在一起，分成不同等级的证券，然后卖给投资者。CDO在2000年代大量用于美国住房贷款市场，把次级房贷（风险高）包装进产品里，却掩盖了真实风险。最终，当房市崩盘、大量贷款违约时，CDO迅速贬值，
大科技公司信用如果大量发债，也会掉下来，所以改用融资工具，这其实是个麻烦信号，说明对未来的预期是花的多挣得少。 人工智能投入巨大竞争又激烈，不投入就会被抛弃，投入却不一定有效果，能不能给现有业务带来更多营收是要打问号的。
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