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银行还贷与银行流水倍数(银行打电话来问流水怎么解释)2025年11月精选新闻

银行还贷与银行流水倍数(银行打电话来问流水怎么解释)

认为“天上掉馅饼”，张某某、柳某某伪造银行流水单等资料在多家银行贷款，还款一段时间后便不再按期还贷。7月31日，经湖北省宜昌市夷陵区检察院提起公诉，法院以贷款诈骗罪分别判处张某某、柳某某有期徒刑二年二个月，并处罚金人民币二万元。“只需要提供你的身份信息，配合跑跑手续，就可以帮你在正规银行借到几百万。贷款还一段时间就行了，剩下的都不用还……”2024年5月，张某某在外吃饭时了解到可以通过贷款的方式“搞钱”，只要在银行关注的时间段内按时还款，后面的钱就可以不用再还。“很多人都这么干，都没出事，你放心，安全得很。”在朋友劝说下打消疑虑的张某某通过层层介绍，辗转来到湖北省宜昌市夷陵区，与实际操作人柳某某见面。柳某某驾轻就熟地向张某某介绍贷款业务的操作流程，并在明知张某某无固定工作和收入的情况下，先后伪造银行流水单、收入证明短信、微信工作群等资料，以张某某购买房屋和装修为由，分别从两家银行办理贷款共计43万元。拿到贷款后，张某某按照事前约定，将其中18.884万元交给柳某某，14.2万元交给其他贷款介绍人，余款则用于日常支出。随后，张某某按期还款，直到过了所谓的“银行关注期”后，便停止了还款。银行工作人员多次催还无果后进行走访调查，发现张某某提供的均为虚假资料，立即向公安机关报案。2025年6月19日，夷陵区检察院经审查，依法对张某某、柳某某贷款诈骗案提起公诉，法院依法作出以上判决。【检察官提醒】以非法占有为目的，使用虚假的证明文件、编造虚假理由骗取银行贷款的行为，已涉嫌贷款诈骗罪。所谓“背债致富”实为犯罪帮凶，要擦亮眼睛，不要心存侥幸。既不成为骗贷人，

成都按揭房银行二抵先息后本月息3厘，等额本息月息2厘。5年期先息后本，中途不归本，10年等额本息，提前还款没有违约金。不要营业执照，不要银行流水，不限民族，不限职业，不押房产证目前进件、放款一切正常，审批速度和额度都很给力，当天出批复，成都主城区住宅最快一周可放款。成都

近日，一起通过虚构租赁合同，骗取法院判决书，逃避法院执行，导致银行合法债权无法实现的虚假诉讼案件，通过黄石市黄石港区人民检察院依法履职，三名被告人以虚假诉讼罪被追究刑事责任，相关虚假民事调解被裁定再审，贷款银行也成功追回270万元损失。捏造事实：打“假官司”逃避法院执行“我看网上说买卖不破租赁，于是伪造了门面被租赁的证据向法院提起了虚假诉讼……”被告人郭某某、罗某某以自有门面抵押向银行贷款，因未如期还款被银行起诉。在法院准备强制执行涉案门面时，二被告人萌生了通过虚假诉讼确保门面房租收益的想法。于是，郭某某、罗某某找到另一名被告人陈某某，安排陈某某配合提供虚假租赁协议和银行流水，先后在两地法院提起虚假诉讼，最终法院生效判决、调解书确认郭某某、罗某某就涉案门面与陈某某签订了长期租赁协议的事实，导致涉案门面流拍，银行合法债权无法实现。精准监督：让漏犯难逃“法网”2024年11月，公安机关对郭某某、罗某某涉嫌虚假诉讼案立案侦查，并于2025年1月提请检察机关批准逮捕。“陈某某与他人事前通谋，为他人虚假诉讼提供帮助，为何没有对陈某某采取强制措施？”审查逮捕期间，承办检察官发出了这样的疑问。为确保打击犯罪的精准性，检察官进一步讯问郭某某、罗某某，补强了陈某某参与犯罪的细节，综合全案证据，认为陈某某的行为应当依照共同犯罪的规定定罪处罚，于是依法监督公安机关追诉漏犯陈某某。经检察机关依法起诉，陈某某当庭自愿认罪认罚。2025年8月6日，郭某某、罗某某、陈某某三人被法院以虚假诉讼罪追究刑事责任，向社会传递了“虚假诉讼必被严惩”的强烈信号。融合履职：

但便利店每月有 1.2 万净利润。周姐手写的还款计划（先还 10 万，剩下 28 万分 3 年还，每月还 8000 元，明确 “每月 15 号前转账至银行指定账户”）。银行核算后觉得 “分期比拍卖更稳妥”，3 天就签了调解协议，拍卖直接撤了。具体可准备的证明材料：工资流水、社保或公积金缴纳记录、名下闲置资产证明、未结清的货款，工程款合同。条件 2：“合法权益争议”如果房子不只是你一个人的权益，或者已经有其他人的合法权利在里面，就能提 “执行异议” 暂停拍卖。常见的两种情况：夫妻共买房：比如房子是婚后两人一起凑首付、还房贷，但房产证只写了一方名字，现在因一方欠款被执行。这时要准备结婚证、共同还贷的银行记录、买房时的转账凭证（证明 “共同出资”）。租客有长期租约：比如你把房子租给别人，签了 5 年合同，租客已经付了 3 年全款。这时要准备租赁合同、租客的全款转账记录、租客的居住证明。条件 3：逾期是 “不可抗力” 导致如果逾期不是 “故意不还”，而是遇到了自己控制不了的事（比如疫情封控、突发重病、意外事故），拿着官方证明去谈，能争取缓冲期。从收到裁定书开始，每一步都别错查清楚 “拍卖关键时间”找到 “拍卖公告发布时间”“评估报告送达时间”“第一次拍卖时间” 这三个节点。从裁定送到你手里，到第一次拍卖，通常有 3 个月左右，但如果是 “二次拍卖”，时间会缩短到 1 个月，所以一定要记准时间，别错过黄金期。整理 “保房材料包”基础产权材料：房产证原件及复印件、购房合同、房贷还款记录；还款能力材料：准备的流水、收入证明、资产证明，如果是做生意的，还要准备营业执照、近 3 个月的纳税记录；先和债权人

　　为充分发挥住房公积金制度支持保障作用，减轻缴存人住房贷款利息负担，根据国务院《住房公积金管理条例》和《广西住房公积金业务标准》及相关规定，结合本市实际，经市住房公积金管理委员会批准，即日起在全市范围内开办商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务。现将有关事项通知如下：　　一、商转公贷款的办理要求　　本通知所称的商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务（以下简称“商转公贷款”），是指已办理商业银行个人住房贷款（以下简称“商业贷款”），具备住房公积金个人住房贷款资格的借款人向北海市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）申请采用免自筹转贷方式，将商业贷款余额本金（千元的整数倍）转为住房公积金个人住房贷款的业务。商转公贷款由公积金中心贷款业务受托银行（建设银行、工商银行、农业银行、中国银行和交通银行）统一办理。　　申请商转公贷款须符合以下要求：　　（一）住房公积金缴存人，在本市行政区域内购买自住住房并已办理商业贷款，且原商业贷款发放银行已与市住房公积金管理中心签订商转公贷款合作协议，可申请办理商转公贷款业务。签约银行：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮储银行、市区信用联社、合浦信用联社、北部湾银行、光大银行、桂林银行、兴业银行、民生银行。　　（二）申请人应为原商业贷款的借款人（抵押人）或房屋权属证明上登记作为共有人的配偶。　　（三）申请人已连续足额缴存住房公积金 6个月（含）以上，且个人账户处于正常缴存状态。　　（四）申请人的商业贷款应正常履行还款义务12个月（含）以上，

#台州警讯#【贷款不成反被骗近1.5万！男子轻信“资金冻结”话术遭重损！】#网警说案#前段时间，王先生急着用钱周转，某天上网时，一条“无抵押、秒到账、利息低”的贷款广告跳了出来，下面还附着一个二维码，王先生没多想就扫描里面的二维码下载了该贷款软件，想着先问问情况了解一下。登录软件后，“客服”特别热情，称提交资料后，最快半小时就能放款。于是王先生按照提示填了身份证号、银行卡号等身份信息。然而提交完资料后不到十分钟，“客服”却严肃地告知王先生贷款失败，称其电子合同尚未上传成功，就私自点击了提现，这笔操作已被银行风控系统判定涉嫌骗贷！王先生急着用钱，但不记得有什么违规操作，于是询问对方该怎么办。对方话锋一转，给出了“解决方案”，要求王先生立即配合进行资金流水认证，转账一笔14899元的验证金，证明其有还款能力。认证成功后，这笔钱会和贷款一并返还到他的银行账户上。为了打消王先生最后的疑虑，对方信誓旦旦地保证，这就是一个走账流程，公司是正规的，绝对安全。头脑一片空白的王先生按照对方的指引，通过手机银行将14899元——他手头几乎所有的积蓄，转到了那个指定的“认证账户”。然而，半小时过去，APP贷款软件上的依旧显示“放款中”依旧没有动静。王先生发信息询问后，发现账号已被拉黑。那一刻，王先生，这才彻底清醒，自己被骗了，不仅没贷到一分钱，反而被骗走了近1.5万元!#台州网警•网络安全天天学#警方提醒：办理贷款应通过银行、持牌金融机构等正规渠道，核实相关资质并签订书面合同；切勿向陌生人透露身份证、银行卡号、验证码等敏感信息；

【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。

#个人征信将可修复# 好多伙伴总想让我多聊聊“如何做政策解读题？” 比如该案例：修复个人征信。表面看似乎很茫然——为什么？会怎样？好or坏？但如果大家还能记得，八月份咱们曾聊过“个人单笔5万以下可享贴息”相关，就能很轻易地，把二者结合在一起：△ 贴息 → 曲线提高银行收入。△ 修复征信 → 更容易放贷 → 曲线提高银行业绩 → 曲线提高银行收入。围绕该目的，很轻易就能倒推出：为什么？会怎样？至于“好or坏”，我不建议大家站在该视角看待问题。任何政策都不可能只有好处，或只有弊端，政策是复杂的，它解决的主要是宏观问题，而微观个体的是否受益，都只是顺带而已。这也是为什么，即便很多人都说“宏大叙事没卵用”，我个人还是会建议各位，尽量多看看宏大叙事。看宏大叙事 ≠ 必须放弃微观实操。二者不是非黑即白的对立关系，而是相辅相成的因果关系。微观个体的聚集，会影响宏大叙事；反之，宏大叙事的变更，也会波及微观个体。又怎么能说“宏大叙事没卵用”呢？凡认为这事儿没用的，不是它真的没用，而是当事人压根没察觉其对个体的影响，如此而已。当然，虽然很多人都说“想看政策解读”，但等我真解读了，这类内容的流量其实是非常差的。这篇估计也差不多，希望看过的给点反馈吧。写这类内容受累不讨好，要是再没流量，那么我是真的懒得写。请多给我来点一键三联！#热点观点#

你关心的等额本息 vs 等额本金还贷问题（转自@智搜），本质是现金流规划与总成本的权衡。以下是结合最新政策（截至2025年10月）的深度解析：🔍 一、核心差异速览表对比项等额本息等额本金月供特点每月固定不变首月最高，逐月递减（每月少约10元）前期压力压力小（月供较低）压力大（首月比等额本息高25%+）利息分布前期利息占比＞70%每月利息随剩余本金递减总利息较高（多还约11%-20%）较低（省10万+很常见）适用人群收入稳定、预算紧张、求月供可控者收入高、能扛前期压力、想省总利息者✅ 案例直观对比（贷款100万/利率4%/30年）：等额本息：月供¥4,774，总利息¥71.8万等额本金：首月¥6,111（末月¥2,789），总利息¥60.2万1→ 等额本金省11.6万利息，但前5年月均多还¥1,300+💡 二、怎么选？关键决策逻辑优先选等额本息的情况：月收入＜2万：避免前期月供超收入50%，影响生活质量；有大额支出计划（如育儿、装修）：保留现金流更安全；职业收入预期稳定（如公务员、教师）。优先选等额本金的情况：月收入＞3万：轻松覆盖高月供，且省下利息≈一辆车钱；1 计划10年内提前还款：前7年还本金更多，剩余贷款少；46 中老年群体：收入见顶但储蓄足，越往后压力越小。⚠️ 银行不会告诉你的真相：银行默认推等额本息，因多赚利息；1 但你有权主动要求选等额本金！（需符合收入流水审核）1⏰ 三、提前还款最佳策略两种方式提前还贷的关键时间点完全不同：等额本金：20年期第5年/30年期第7年前还（此时本金剩余少）；46 等额本息：20年期第6年/30年期第8年前还（超过此时利息已付70%+）。→ 建议操作：缩短年限＞减少月供，省利息更多。3446🌰 极端案例：

还贷部分及其对应的财产增值部分。2.投资收益：婚姻存续期间通过生产、经营、投资行为所获收益，属共同财产，应根据贡献度、资金流向等因素合理确定分割比例。3.知识产权收益：婚姻关系存续期间，实际取得或明确可以取得的知识产权经济收益（如稿酬、专利许可费），属于共同财产，应予分割。知识产权本身的人身属性部分仍归权利人专有。二、夫妻共同债权债务的认定与清偿（一）共同债权的处理夫妻关系存续期间产生的共同债权，属于共同财产范畴。双方可协议分割，或由法院在离婚案件中确认各自享有的份额。需注意的是，若债权实现涉及第三方债务人，债权人仍须通过独立的诉讼程序行使权利。（二）共同债务的认定与清偿1.认定标准共签共认：夫妻双方共同签名或一方事后追认的债务。家事代理：为家庭日常生活需要所负的债务，即使仅以一方名义成立，也推定为共同债务。共同使用：超出家庭日常开支，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的，仍认定为共同债务。2.清偿规则共同债务应优先以共同财产清偿。不足部分，由双方协议分担；协议不成的，由法院根据财产具体情况和上述原则判决。需要强调的是，夫妻内部关于债务分担的约定，不得对抗债权人，双方对外仍承担连带清偿责任。一方清偿超过其应担份额后，可依法向另一方追偿。（三）个人债务的界定一方未经对方同意，擅自资助与其无抚养义务者、或独自从事生产经营活动且收益未用于家庭共同生活等所负债务，应认定为个人债务，由负债方以个人财产承担。三、需要注意的关键事项证据的核心地位：财产与债务的认定，高度依赖于合同、银行流水

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